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GALLERIA岐阜南

建築条件付き土地

利便性と落ち着いた暮らしが同居する最適な住環境。
9区画の建築条件付宅地販売です。

三里小学校まで徒歩8分。陽南中学校まで徒歩5分。
さらに、JR岐阜駅・アクティブGまで1km圏内の落ち着いた住環境です。

 

<販売状況>
E区画:契約済 F区画:契約済 G区画:契約済  H区画:契約済
I区画:契約済 J区画:契約済
※南区画は終了いたしました。西3区画お急ぎください。

敷地面積
約150.36㎡(約45.48坪)~約151.78㎡(約45.91坪)
土地価格
1,530万円~1,680万円 
所在地
岐阜市大字清字上沼759-4 他
交通
JR東海道本線「岐阜」駅徒歩19分
学区
三里小学校 / 陽南中学校

区画図

区画図

プラン

4LDK+土間収納+ウォークインクローゼット

耐震等級3、制震+耐震システム標準装備、
合計10回の第3者機関の検査実施及び報告書など構造的に安心の建物です。

土地価格 + 建物価格
3,730万円(税込)
土地価格
1,600万円(I区画)
建物価格
2,130万円(税込)
土地面積
約150.50㎡ ( 約45.53坪 )
延床面積
100.21㎡(約30.32坪)
1F
57.14㎡(約17.29坪)
2F
43.07㎡(約13.09坪)

 ※I区画の土地価格+建物価格になります。
※建物価格は弊社プランによる本体価格です。
 地盤改良、外構工事、上下水道引込工事、諸費用等は含まれません。

 

 販売提携(代理)

周辺地図

三里小学校
三里小学校
徒歩約8分 / 約600m
陽南中学校
陽南中学校
徒歩約5分 / 約360m
オーキッドパーク
オーキッドパーク
徒歩約7分 / 約560m
カネスエ
カネスエ
徒歩約2分 / 約130m
ゲンキー
ゲンキー
徒歩約2分 / 約130m
スギ薬局
スギ薬局
徒歩約3分 / 約240m

物件概要

所在地 岐阜市大字清字上沼759-4 他
交通 JR東海道本線「岐阜」駅徒歩19分
土地価格 1,530万円~1,680万円 
敷地面積 約150.36㎡(約45.48坪)~約151.78㎡(約45.91坪)
用途地域 準工業地域
建蔽率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
他の法令上の制限 準防火地域/ 大規模集客施設立地規制地区
接道状況 南側公道幅員約5.45m  西側公道幅員約5.80m 北側公道幅員約5.45m
学区 三里小学校 / 陽南中学校
現状 更地
取引態様/売主 ㈱MIRAIZ
備考 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅建築請負契約をしていただく事を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかったときは白紙となり、土地代金は全額返還致しますが、設計料は別途申し受けます。
販売は尾張・岐阜エリアの分譲マンション「モアグレース」でお馴染みの「株式会社エムジーホーム」が行います。

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